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Mala gestión financiera: si el administrador no presenta cuentas claras, hay irregularidades en los gastos o se identifican sobrecostos en contratos y compras.
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La identificación de estas causas es critical para que la comunidad de propietarios pueda tomar decisiones informadas. Además, es recomendable que se lleve un registro de las incidencias y que se mantenga una comunicación clara entre los miembros de la comunidad. Esto ayudará a construir un caso sólido en caso de que se decida proceder con la destitución.
¿Cuáles son las causales de destitución de un administrador de propiedad horizontal nombrado por la asamblea de propietarios?
Sin embargo, es importante tener en cuenta que este camino puede ser costoso y llevar mucho tiempo, por lo que debe considerarse como un último recurso. Siempre es preferible intentar resolver los conflictos de manera interna antes de llegar a instancias legales.
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Comportamiento inapropiado: actitudes negligentes, abuso de autoridad o conflictos con los residentes pueden ser motivo de destitución.
Lo anterior hace posible que se pueda disfrutar de estos vehículos a un precio ajustado al uso que se le da realmente. Además, evita la necesidad de realizar una amortización a largo plazo y posibilita cambiar el camión si las necesidades de la empresa cambian.
Finalmente, si se considera que la situación es insostenible y que los derechos de los propietarios están siendo vulnerados, se puede considerar la opción de acudir a instancias legales. Esto puede incluir la presentación de una denuncia ante las autoridades competentes o incluso un proceso judicial si se considera que hay motivos suficientes para ello.
Encontrar a un buen administrador en una comunidad no es una tarea sencilla, ya que dicha persona tiene que encargarse de una amplia variedad de gestiones jurídicas y económicas.
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